Đăng bởi Để lại phản hồi

Nhiều chung cư sai phạm qua thanh tra tại Hà Nội

Trong kết luận thanh tra công bố mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại nhiều dự án chung cư nằm ở vị trí đắc địa ở Hà Nội về vi phạm trật tự xây dựng, nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp.

Tòa nhà Discovery Complex, 302 Cầu Giấy

Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra 38 dự án cụ thể trên địa bàn TP Hà Nội. Qua đó, phát hiện 8 dự án nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp với tổng số tiền hơn 1.951 tỉ đồng. Đến nay, một số chủ đầu tư đã nộp hơn 1.106 tỉ đồng, số tiền còn nợ đọng là hơn 844 tỉ đồng.

Đáng chú ý, tại dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê 302 Cầu Giấy (Dự án Discovery Complex), chủ đầu tư chuyển một phần diện tích từ đất thuê trả tiền hàng năm sang hình thức giao đất có thu sử dụng đất khi chưa được cho phép. Số tiền cần nộp bổ sung là hơn 403 tỉ đồng.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện dự án tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 đường Xuân La (Dự án liền kề Dream Land của BIC Group) được chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện theo quy định, như chưa được bàn giao hồ sơ mốc giới giao đất tại thực địa; chưa có quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chưa có giấy phép xây dựng…

Đặc biệt, vi phạm về trật tư xây dựng là một trong những vi phạm phổ biến được Thanh tra Chính phủ chỉ ra sau quá trình thanh tra các dự án chung cư trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo cơ quan thanh tra, trong số 38 dự án ở vị trí đắc địa thuộc diện thanh tra, có tới 20 dự án vi phạm về trật tự xây dựng, nhiều dự án phải điều chỉnh cục bộ nhiều lần.

Trong đó có thể kể đến việc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc đối với dự án Phát triển nhà Phong Phú – Daewon Thủ Đức tại 378 Minh Khai (chung cư Green Pearl), không phù hợp với quy hoạch phân khu, làm giảm diện tích đất cây xanh khu đất từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2.

Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng mắc nhiều sai phạm

Tại dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 Xuân La (quận Bắc Từ Liêm), Thanh tra Chính phủ chỉ rõ Bộ Xây dựng từng có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư An Lộc thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng đối với khu nhà ở thấp tầng, trái quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, cơ quan thanh tra kết luận dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng – Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân) được khởi công trước khi được UBND TP Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất; trước khi cấp giấy phép xây dựng. Dự án này xây dựng công trình 28 tầng, vượt 2 tầng căn hộ ở so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng; xây dựng 2 tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch được phê duyệt và đã tự ý chuyển đổi công năng.

Phần tầng kỹ thuật giữa tầng 11 và tầng 12 cao 3m, hiện đã chia phòng thành 14 căn hộ ở đã bán cho khách hàng; xây dựng 78 căn hộ không đúng hồ sơ cấp phép, dẫn đến người mua nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, gây bức xúc, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.

Một số doanh nghiệp không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư (tự thỏa thuận theo hình thức hỗ trợ) thu được giá thấp như: Dự án số 1 Phùng Chí Kiên (Tràng An Complex của GP Invest); dự án tại 365A Minh Khai; Dự án 167 Thụy Khuê (Five Star West Lake – Tập đoàn GFS); Dự án 69 Vũ Trọng Phụng (Rivera Park Hà Nội của Công ty Long Giang Land); Dự án 47 Nguyễn Tuân (Goldseason – TNR làm chủ đầu tư); Dự án 108 Nguyễn Trãi (Dự án King Place của Anphanam); Dự án 44 Yên Phụ (Hanoi Aqua Central – chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội); Dự án tại 430 Cầu Am (Dự án GoldSilk Complex của TNR)…

Theo M.C/ petrotimes.vn

Link nguồn: https://petrotimes.vn/nhieu-chung-cu-sai-pham-qua-thanh-tra-tai-ha-noi-619724.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Phát hiện gần 4.000 tỉ đồng tiền sai phạm tại các dự án có vị trí đắc địa ở Hà Nội

Mới đây, Thanh tra Chính phủ công khai nhiều sai phạm tài chính ở các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội với số tiền trên 3.974 tỉ đồng.

Theo kết luận thanh tra, số tiền tạm tính tiền sử dụng đất do chủ đầu tư tự ý chuyển mục đích sử dụng đất của Dự án Discovery Complex, 302 Cầu Giấy, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư là 403,3 tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án TNR Goldseason, 47 Nguyễn Tuân

Số tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính đối với tầng kỹ thuật do chủ đầu tư một số dự án sử dụng vào mục đích kinh doanh là gần 90 tỉ đồng.

Số tiền sử dụng đất, thuê đất do chủ đầu tư của một số chủ án còn nợ đọng là hơn 1.462 tỉ đồng.

Số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, thuê đất do chủ đầu tư một số dự án còn nợ đọng là gần 489 tỉ đồng.

Số tiền tạm tính tiền sử dụng đất của một số dự án phải nộp bổ sung do UBND TP Hà Nội khi tính tiền sử dụng đất đã đưa một số khoản chi phí vào xác định không đúng quy định là 1.480 tỉ đồng.

Còn lại là tiền tạm tính tiền thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng vốn góp do một số nhà đầu tư tại một số dự án chưa thực hiện.

Cụ thể, Công ty CP Dệt Mùa Đông với dự án tại 47 Nguyễn Tuân là 22,97 tỉ đồng; Công ty thực phẩm miền Bắc với dự án tại 210 Trần Quang Khải và Tôn Đản là 5,98 tỉ đồng; Công ty CP Dụng cụ số 1 – Dự án tại 108 đường Nguyễn Trãi là 20,3 tỉ đồng.

Trách nhiệm của những sai phạm nói trên thuộc về Bộ Xây dựng, UBND Hà Nội, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính cùng Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi số tiền 465,656 tỉ đồng vào tài khoản tạm giữ của TTCP.

Trong đó có 361,572 tỉ đồng tiền sử dụng đất do chủ đầu tư tự ý chuyển mục đích sử dụng đất 1.483,5m2 và tiền sử dụng đất khu văn phòng, thương mại 2.094m2 do xác định chưa đúng quy định của dự án 302 Cầu Giấy trong tổng số tiền 403,309 tỉ đồng trừ đi 41,7 tỉ đồng chủ đầu tư đã tự nộp ngân sách nhà nước ngày 25/12/2015, và số tiền gần 90 tỉ đồng tiền sử dụng đất đối với tầng kỹ thuật do chủ đầu tư một số dự án sử dụng vào mục đích kinh doanh…

Giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội xử lý và thu hồi về ngân sách thành phố số tiền 925,3 tỉ đồng, trong đó có số tiền sai phạm ở các dự án chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Huy Tùng (t/h)/ kinhtexaydung.petrotimes.vn

Link gốc: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/phat-hien-gan-4000-ti-dong-tien-sai-pham-tai-cac-du-an-co-vi-tri-dac-dia-o-ha-noi-619175.html