Đăng bởi Để lại phản hồi

Vega City Nha Trang: “Tuổi thọ” chỉ còn 38 năm hoạt động khách hàng nên cân nhắc

Theo Quyết định chủ trương đầu tư số 506/QĐ-UBND ngày 12/3/2020 thì dự án Champarama Resort & Spa (Vega City Nha Trang) của Công ty cổ phần Vega City chỉ còn 38 năm hoạt động. Có lẽ nhiều nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc trước khi đầu tư vào dự án?

Dự án Vega City Nha Trang do Công ty cổ phần Vega City (thuộc tập đoàn KDI Holdings) làm chủ đầu tư

Dự án Champarama Resort & Spa có địa chỉ tại Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang do Công ty cổ phần Vega City (thuộc tập đoàn KDI Holdings) làm chủ đầu tư. Vega City Nha Trang chính là tên thương mại chủ đầu tư gọi cho dự án.

Theo tìm hiểu được biết, dự án có tổng diện tích khoảng 46ha đất, gồm các khu nghỉ dưỡng cao cấp với các chức năng chính: nghỉ dưỡng – dịch vụ thể thao, spa, nhà hàng – hội nghị. Dự án Champarama Resort & Spa có thời hạn 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000389 ngày 16 tháng 4 năm 2013.

Tuy nhiên, kể từ năm 2013 đến nay, sau các lần điều chỉnh quy hoạch, thay đổi chủ đầu tư. Dự án đã từng có rất nhiều lùm xùm, “biến cố” dự án Champarama Resort & Spa đã không thể về đích đúng tiến độ.

Đến ngày 7/5/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định số 1313/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án Champarama Resort & Spa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang. Để rồi 1 năm sau Dự án chính thức thuộc về Công ty Công ty cổ phần Vega city (thuộc tập đoàn KDI Holdings) làm chủ đầu tư theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa.

“Tuổi thọ” Vega City Nha Trang chỉ còn 38 năm hoạt động khách hàng nên cân nhắc

Được biết, ngày 12/3/2020 UBND tỉnh Khánh Hòa đã có Quyết định chủ trương đầu tư số 506/QĐ-UBND.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận Dự án Champarama Resort & Spa nằm tại Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang do Công ty cổ phần Vega City làm chủ đầu tư.

“Tuổi thọ” Vega City Nha Trang chỉ còn 38 năm hoạt động khách hàng nên cân nhắc

Mục tiêu của dự án: Đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp với các chức năng chính: nghỉ dưỡng – dịch vụ thể thao, Spa, nhà hàng, hội nghị với tổng quy mô đầu tư là 43,81ha. Dự án bao gồm khu B 28,2 ha và Khu C 15,61 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 4300 tỷ đồng.

Tuy nhiên, có lẽ với quyết định chủ trương đầu tư lần này điều mà khách hàng nên quan tâm và cân nhắc nhiều nhất chính là thời gian hoạt động và tiến độ của dự án.

Tại quyết định nêu rõ: Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 16/4/2013. Giai đoạn 1: Thời gian hoàn thành các thủ tục để đưa vào khai thác sử dụng đối với khu C trước ngày 31 tháng 12 năm 2022; Giai đoạn 2: Thời gian hoàn thành các thủ tục để đưa vào khai thác sử dụng đối với khu B trước ngày 30 tháng 6 năm 2025.

Như vậy có thể thấy rằng, nếu dự án đi vào hoạt động đúng tiến độ như trong Quyết định chủ trương đầu tư thì đến năm 2025 dự án sẽ đi vào hoạt động. Và khi đó “tuổi thọ” của dự án cũng sẽ chỉ còn 38 năm hoạt động (2025 – 2063).

Thiết nghĩ, trước thông tin này nhiều nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc thật kỹ càng trước khi quyết định xuống tiền đầu tư vào dự án Vega City Nha Trang.

Theo Đức Anh/Kinh Tế Tập đoàn

Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/vega-city-nha-trang-tuoi-tho-chi-con-38-nam-hoat-dong-khach-hang-nen-can-nhac-d10379.html#

Đăng bởi Để lại phản hồi

An Lạc Green Symphony: Công trình sau 2 tháng bị phạt vẫn chưa được cấp phép

Quá thời gian hợp thức, công trình quy mô hơn 6.000m2 xây dựng không phép tại dự án khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư An Lạc do ông Nguyễn Trọng Thông làm đại diện pháp luật vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Dự án An Lạc Green Symphony thi công không phép trên diện tích hơn 6.000m2 bất chấp quy định

Liên quan tới việc khắc phục vi phạm “xây dựng công trình không phép” tại ô đất ký hiệu C1-CT thuộc dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, ngày 9/7/2021, ông Nguyễn Anh – Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức xác nhận với PV Dân Việt, công trình xây dựng không phép trên chưa được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

“Đối với việc cấp phép công trình xây dựng trên, huyện Hoài Đức đang xin ý kiến, trường hợp không cấp phép, huyện sẽ xử lý theo quy định pháp luật”, ông Nguyễn Anh thông tin.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hạng mục công trình nhà ở cao tầng C1-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội) đến nay vẫn chưa được cấp Giấy phép xây dựng. Hồ sơ cấp phép xây dựng dự án trên chưa có gì mới so với trước, Sở đang lấy ý kiến của các cơ quan liên quan về giấy tờ đất của dự án.

“Sáng 8/7, Sở Xây dựng Hà Nội đã làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Hoài Đức liên quan đến việc điều chỉnh đất tại dự án này. Liên ngành thành phố đã có báo cáo UBND TP Hà Nội về việc điều chỉnh dự án An Lạc Green Symphony và mới được thành phố đồng ý về mặt chủ trương”, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội thông tin.

Phần vi phạm thi công không phép của dự án An Lạc Green Symphony vẫn chưa bị tháo dỡ dù đã quá thời hạn

Trước đó, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (xã Vân Canh, huyện Hoài Đức) 40 triệu đồng do thi công phần hầm công trình nhà ở cao tầng C1-CT không phép, huyện này yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (Biên bản được Đội Quản lý xây dựng huyện Hoài Đức lập ngày 20/4), Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn này, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc không xuất trình được Giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

Như vậy, đã qua 60 ngày (từ ngày 27/4 đến nay 8/7/2021) công trình chưa được cấp giấy phép xây dựng. Chiếu theo Quyết định xử phạt hành chính số 1803 trên, công trình sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

Về việc giám sát, xử lý vi phạm này, ông Nguyễn Thế Minh – Chủ tịch UBND xã Vân Canh, huyện Hoài Đức cho biết, sau khi có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với công trình xây dựng không phép tại dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony, UBND xã đã yêu cầu chủ đầu tư dừng mọi hoạt động thi công và thường xuyên giám sát, ngăn chặn không để vi phạm phát sinh tại công trình này. “UBND xã đang chờ hướng xử lý tiếp theo từ huyện để thực hiện”, ông Minh nói.

Khu đô thị An Lạc (An Lạc Green Symphony) tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao Công ty CP Đầu tư An Lạc làm chủ đầu tư (năm 2007). Tổng diện tích giao chính thức là 597.902,6m2.

Sau hơn chục năm nằm “đắp chiếu”, tháng 6/2020 TP Hà Nội quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Theo đó, các hạng mục trong chủ trương đầu tư mới bao gồm: Đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất xây trường học và đất ở.

Trong đó, đất nhóm nhà ở có tổng diện tích 163.356m2, gồm 919 lô đất, dân số khoảng 6.676 người; 330 lô đất nhà biệt thự ký hiệu từ C1-BT1 đến C1-BT6, C2-BT1 đến C2-BT6 với diện tích 64.876m2, cao 3 tầng, dân số 1.320 người; 210 lô đất nhà vườn, 379 lô liền kề, 2 ô đất nhà ở cao tầng, 2 ô đất cây xanh cách ly, 1 ô đất hạ tầng kỹ thuật…

Tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng (phần đất bổ sung) dự án đến hết quý II/2021; Đầu tư các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2020 – 2025; Hoàn thành toàn bộ dự án đến quý IV/2025.

Ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch HĐQT Công ty An Lạc – chủ đầu tư dự án An Lạc Green Symphony đồng thời đang là Chủ tịch HĐQT Công ty CP tập đoàn Hà Đô (mã ck HDG, niêm yết trên sàn chứng khoán TP.HCM).

Theo Tuyết Mai/ Kinh tế tập đoàn

Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/an-lac-green-symphony-cong-trinh-sau-2-thang-bi-phat-van-chua-duoc-cap-phep-d10737.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Điểm danh một số sai phạm của Tập đoàn GFS

Ngoài những vi phạm trên website của Tập đoàn, các dự án do GFS làm chủ đầu tư cũng liên tục bị khách hàng tố về sai phạm trật tự xây dựng, tù mù về pháp lý dự án.

 Phối cảnh dự án Dự án Five Star Hà Đông

Như đã thông tin với bạn đọc ở số báo trước về vấn đề liên quan đến website của Tập đoàn GFS sử dụng trang tin sai mục đích,  đến nay một số thông tin trên website này đã được gỡ bỏ.

Cụ thể, sau khi PV thông tin về website http://gfs.com.vn đăng tải thông tin sai mục đích, dẫn nguồn từ các báo chính thống về website của mình khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của các cơ quan báo chí, GFS còn đăng tải các nội dung liên quan đến dịch Covid-19 trên trang thông tin điện tử nội bộ.

Đại diện truyền thông của GFS, khẳng định trang thông tin nội bộ của Tập đoàn này không sai, nhưng ngay sau đó GFS vẫn lặng lẽ gỡ các thông tin không liên quan đến hoạt động của Tập đoàn.

Ngoài một số vấn đề liên quan đến website, các dự án do GFS làm chủ đầu tư cũng nhiều lần bị khách hàng tố.

Điển hình như dự án Five Star Hà Đông, dự án được giới thiệu là tọa lạc tại số 4 đường Chu Văn An, quận Hà Đông, Hà Nội do Tập Đoàn GFS là chủ đầu tư. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng trong đó có 2 tầng hầm thông suốt và 3 tầng thương mại, văn phòng, dịch vụ… Tổng mức đầu tư là 2.500 tỷ đồng.

Nhưng trên thực tế, địa chỉ của dự án này là trụ sở hoạt động của Công ty TNHH MTV Máy kéo và Máy nông nghiệp (TAMAC) thuộc Tổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam (VEAM), Bộ Công Thương.

Công ty TAMAC vẫn đang hoạt động bình thường, không có dấu hiệu di rời tới địa điểm khác hay đặc điểm của công trường đang thi công. Nhưng trên website của GFS, dự án Five Star Hà Đông được giới thiệu là tổ hợp chung cư cao cấp, văn phòng, biệt thự liền kề, trường học tiêu chuẩn quốc tế. dự án có vị trí đắc địa, kết nối di chuyển đến những tuyến đường huyết mạch của thành phố như trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Quang Trung – Nguyễn Trãi, kết nối dễ dàng đến các khu vực nội thành cũng như quận Hà Đông.

Dự án Five Star Hà Đông vẫn đang nằm trên giấy, các thủ tục pháp lý chưa hoàn thành địa chỉ dự án vẫn đang là trụ sở của công ty khác nên nhưng trên các website mua bán bất động sản đã đăng tin quảng cáo, mở bán rầm rộ dự án với giá giao động từ 25-28 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Five Star Hà Đông là dự án liên danh giữa Công ty TNHH MTV Máy kéo công nghiệp (TAMAC) và Công ty Cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư Sản xuất – CIRI (hay còn gọi là GFS Group).

Theo đó, thông qua hợp đồng nguyên tắc từ năm 2010, hai bên đã thành lập một pháp nhân chung là Công ty TNHH Năm Sao Hà Nội. nhưng đến nay dự án chưa hình thành và xây dựng là đang chờ kết luận của cơ quan chức năng về hồ sơ pháp lý của dự án.

Không chỉ dự án Five Star Hà Đông, dự án Five Star Mỹ Đình cũng liên tục dính những sai phạm.

Theo thông tin phản ánh trên báo chí, từ tháng 9/2017, người dân phản ánh hàng chục căn hộ liền kề ở dự án Five Star Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) tổ chức sửa chữa, cơi nới không đúng với thiết kế ban đầu. Cụ thể, có tới 20/53 công trình tự ý thi công thêm phần tum, thậm chí cho mọc thêm tầng sai so với thiết kế đã được phê duyệt.

Trước tình trạng vi phạm trật tự nghiêm trọng tại dự án này, ngày 4/12/2017, UBND quận Nam Từ Liêm đã có Quyết định số 6273/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 90.000.000 đồng đối với chủ đầu tư. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư phải tự tháo dỡ toàn bộ những hạng mục công trình xây dựng sai so với với hồ sơ thỏa thuận quy hoạch kiến trúc (trong thời hạn 10 ngày), nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế. Thế nhưng, chủ đầu tư mới chỉ chấp hành một phần nội dung Quyết định xử phạt là đi nộp phạt vi phạm hành chính nhưng chưa thực hiện việc tự phá dỡ bộ phận công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Theo Thu Trang/ Kinh Tế Tập đoàn

Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/diem-danh-mot-so-sai-pham-cua-tap-doan-gfs-d10588.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Hà Nội: Nhiều dự án chậm tiến độ hàng chục năm vẫn chưa bị thu hồi

Hà Nội sẽ rà soát, kiểm tra tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng chậm tiến độ và có hình thức xử lý các nhà đầu tư không tuân thủ thực hiện tiến độ dự án được phê duyệt…

UBND Thành phố Hà Nội vừa có báo cáo tổng hợp trả lời 328 ý kiến, kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 18 HĐND Thành phố khóa XV. Báo cáo đã nêu nguyên nhân, thực trạng một số dự án xây dựng, nhà ở, khu đô thị chậm triển khai, thậm chí “treo” nhiều năm để đưa ra hướng giải quyết, xử lý.

Hơn 20 năm nằm trên giấy

Một dự án kéo dài hơn 20 năm là Sông Hồng City được cấp giấy phép đầu tư năm 1994  nhằm xây dựng một quần thể công trình bao gồm khu nhà ở, văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê với diện tích 51.300m2 và tổng vốn đầu tư 240 triệu USD.

Tiến độ triển khai trong vòng 8 năm kể từ ngày 29/11/1994. Đây là một trong các dự án bất động sản lớn nhất giai đoạn đầu thu hút đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Hơn 20 năm chờ đợi, không biết đến bao giờ Sông Hồng City mới được triển khai

Nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất, và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 với thời hạn sử dụng đất là 45 năm. UBND Quận Ba Đình và Tây Hồ đã thành lập Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng. Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500…

Tuy nhiên, giai đoạn 1997-2001, do ảnh hường và tác động của khủng hoảng kinh tế khu vực Châu Á, thị trường bất động sản suy thoái, nhà đầu tư gặp khó khăn tài chính dẫn đến dự án bị ngừng triển khai.

Từ năm 2001, dự án bị ngừng triển khai do chưa phù hợp quy định của Pháp lệnh đê điều. Sau khi Luật Đê điều có hiệu lực (năm 2007), dự án thuộc quy hoạch thoát lũ. Hà Nội đã triển khai lập quy hoạch phòng chống lũ chi tiết của các tuyến sông có đê làm cơ sở cho việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hai bên bờ sông Hồng.

Ngoài ra, vị trí khu đất dự án nằm trong vùng cảnh quan hai bên sông Hồng thuộc khu vực Hà Nội đang triển khai lập quy hoạch phân khu R4. Tại văn bản số 5601 ngày 6/7/2011, Thành phố chỉ đạo trong thời gian chờ quy hoạch phân khu được cấp có thẩm quyền phê duyệt không triển khai các đồ án, dự án quy hoạch xây dựng mới có tính chất kinh doanh bất động sản.

Hiện nay, đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) đang được Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội triển khai nghiên cứu lập theo nhiệm vụ quy hoạch đã được Uỷ ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

Từ những vướng mắc trên, Uỷ ban nhân dân Thành phố tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành: Quy hoạch và Kiến trúc, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện Quy hoạch Xây dựng khẩn trương hoàn thành công tác lập và phê duyệt quy hoạch thoát lũ, quy hoạch phân khu làm cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án theo quy định. Thành phố cũng giao chính quyền quận Tây Hồ và quận Ba Đình tiếp tục phối hợp với nhà đầu tư triển khai công tác giải phóng mặt bằng sau khi dự án được phê duyệt quy hoạch theo quy định.

Sân bóng đá, bãi để xe mọc trên đất dự án hơn 10 năm

Dự án Tổ hợp gara cao tầng, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ nằm tại ô đất B12 Nam Trung Yên, phường Trung Hòa (Cầu Giấy) của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Sao Phương Bắc được giao đất từ năm 2010.

Dự án Tổ hợp gara cao tầng, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ nằm tại ô đất B12 Nam Trung Yên, phường Trung Hòa (Cầu Giấy) vẫn quây tôn nằm im đợi ngày được xây dựng

Ban đầu, dự án được giới thiệu có tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến hơn 980 tỷ đồng. Nếu triển khai thành công, dự án sẽ là lời giải cho bài toán thiếu chỗ gửi xe cho khu vực lân cận, 1 khách sạn kết hợp văn phòng cho thuê 19 tầng và 1 tòa chung cư 25 tầng với trên 390 căn hộ. Thế nhưng, đến thời điểm hiện tại, sau 10 năm, dự án nằm trên khu đất vàng này vẫn chưa được triển khai. Hiện tại, dự án vẫn quây tôn kín, bên trong dự án để nhiều ô tô, sân bóng đá mi ni.

Theo tìm hiểu của phóng viên, sở dĩ một số dự án không bị thu hồi là do doanh nghiệp dùng “chiêu” xin điều chỉnh dự án. Cụ thể, dự án trước đây gồm 3 công trình cao 4, 19 và 25 tầng (chưa kể tầng kỹ thuật, mái), nay đã xin được điều chỉnh chiều cao lên thành 39 – 43 tầng.

Gần đây nhất, trong báo cáo của Hà Nội gửi HĐND Thành phố Hà Nội kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố, dự án trên ô đất B12 Nam Trung Yên này cũng nằm trong danh sách các dự án gia hạn 24 tháng.

Hiện tại dự án vẫn chưa có hoạt động xây dựng nào được triển khai, với tiến độ như vậy không biết đến khi nào dự án Tổ hợp gara cao tầng, thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ mới thành hình hài?

Chủ đầu tư “mất tích”, dự án im lìm suốt 7 năm

Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ Sky Garden Towers (115 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) được cấp Giấy phép đầu tư tháng 3/2011 và được cấp phép xây dựng vào tháng 12/2011. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 7.000m2 do Công ty TNHH Định Công (Thành viên Vân Thái Group) làm chủ đầu tư (do 2 thành viên là Viện khoa công nghệ tàu thủy và CTCP Thép Vân Thái – Vinashin góp vốn).

Dự án khởi công ngày 14/1/2012, dự kiến hoàn thành quý III/2014 với quy mô 28 tầng, nhưng đến hiện tại tháng 5/2021 công trình mới xây dựng thô ở tầng 8. Dự án đã dừng thi công từ cuối năm 2013, lý do được đưa ra cho việc dừng thi công là chủ đầu tư chưa tìm được người thay thế cho vị Tổng Giám đốc cũ?

Đến nay, hơn 7 năm trôi qua vẫn chưa có thông tin khi nào dự án sẽ tiếp tục được triển khai, khiến cho hàng trăm khách hàng mua căn hộ dự án rơi vào tình trạng bất an khi công trình bị dừng thi công.

Dù đã đóng tiền đặt cọc nhưng khách hàng của căn hộ Sky Garden Towers vẫn chưa biết căn hộ của mình có hình dáng ra sao

Theo phản ánh của người dân mua căn hộ chung cư tại tại đây: Dù đã đóng tiền đặt cọc, nhưng hiện tại khi đã quá hạn bàn giao nhà 6 năm nhưng chủ đầu tư không có một lời giải thích với khách hàng. Thậm chí đến giờ, người mua nhà không biết ai để liên hệ khi nhân viên bán hàng và lãnh đạo cũ đã nghỉ hết.

Ngay giữa Thủ đô thời điểm này có nhiều tòa nhà tái định cư với hàng nghìn căn hộ bỏ hoang xuống cấp theo thời gian. Trong khi đó, những căn hộ này là mơ ước của người thu nhập thấp ở Hà Nội đang ở trọ tại những khu tồi tàn hoặc chưa có nhà ở.

Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 5km, 6 tòa nhà trong khu đô thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) được triển khai từ năm 2001-2006 nhưng đến nay để hoang, xuống cấp nhiều hạng mục. Quanh khu vực vườn hoa, sân chơi… cỏ mọc um tùm, các cánh cửa ra vào tòa nhà vẫn trong tình trạng khóa chặt. Tại tầng 1 của một tòa nhà đang được sử dụng làm văn phòng của Ban Quản lý khu đô thị Sài Đồng.

Ngoài ra, còn nhiều tòa chung cư dành cho tái định cư đã được xây dựng gần xong rồi bỏ dở qua nhiều năm. Dự án nhà ở tái định cư N01 – D17 nằm trên phố Duy Tân (phường Dịch Vọng Hậu); 2 tòa tái định cư Trần Phú nằm trên đường Khuyến Lương, phường Trần Phú (quận Hoàng Mai)… là ví dụ điển hình. Hầu hết các công trình này đều xuống cấp, rêu mốc, nứt nẻ, xỉn màu vì mưa nắng… mà chưa có người vào ở, vô cùng lãng phí.

Theo Luật Đất đai, nếu dự án qua quá một năm không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng theo tiến độ được duyệt sẽ bị thu hồi.

Thế nhưng, hàng chục năm nay, nhiều dự án vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt” bất chấp các quy định. Tháng 4/2021, ngay khi vừa nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Thanh Nghị đã tổ chức hội nghị kiểm điểm, đánh giá công tác chỉ đạo điều hành quý I và triển khai thực hiện công tác quý II/2021 trong các lĩnh vực của ngành.

Trong hội nghị này, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh, sẽ ưu tiên đặc biệt đến việc tháo gỡ khó khăn cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhà thương mại có giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu và khả năng chi trả của nhóm đối tượng thu nhập thấp, những người dân có nhu cầu thực và đang không có nhà để ở, phải đi thuê, ở trọ…

Theo Kinh tế tập đoàn

Nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/ha-noi-nhieu-du-an-cham-tien-do-hang-chuc-nam-van-chua-bi-thu-hoi-d10551.html