Đăng bởi Để lại phản hồi

Nhiều chung cư sai phạm qua thanh tra tại Hà Nội

Trong kết luận thanh tra công bố mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại nhiều dự án chung cư nằm ở vị trí đắc địa ở Hà Nội về vi phạm trật tự xây dựng, nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp.

Tòa nhà Discovery Complex, 302 Cầu Giấy

Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra 38 dự án cụ thể trên địa bàn TP Hà Nội. Qua đó, phát hiện 8 dự án nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp với tổng số tiền hơn 1.951 tỉ đồng. Đến nay, một số chủ đầu tư đã nộp hơn 1.106 tỉ đồng, số tiền còn nợ đọng là hơn 844 tỉ đồng.

Đáng chú ý, tại dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê 302 Cầu Giấy (Dự án Discovery Complex), chủ đầu tư chuyển một phần diện tích từ đất thuê trả tiền hàng năm sang hình thức giao đất có thu sử dụng đất khi chưa được cho phép. Số tiền cần nộp bổ sung là hơn 403 tỉ đồng.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện dự án tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 đường Xuân La (Dự án liền kề Dream Land của BIC Group) được chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện theo quy định, như chưa được bàn giao hồ sơ mốc giới giao đất tại thực địa; chưa có quyết định phê duyệt thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chưa có giấy phép xây dựng…

Đặc biệt, vi phạm về trật tư xây dựng là một trong những vi phạm phổ biến được Thanh tra Chính phủ chỉ ra sau quá trình thanh tra các dự án chung cư trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo cơ quan thanh tra, trong số 38 dự án ở vị trí đắc địa thuộc diện thanh tra, có tới 20 dự án vi phạm về trật tự xây dựng, nhiều dự án phải điều chỉnh cục bộ nhiều lần.

Trong đó có thể kể đến việc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc đối với dự án Phát triển nhà Phong Phú – Daewon Thủ Đức tại 378 Minh Khai (chung cư Green Pearl), không phù hợp với quy hoạch phân khu, làm giảm diện tích đất cây xanh khu đất từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2.

Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng mắc nhiều sai phạm

Tại dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại, văn phòng và nhà ở thấp tầng tại 107 Xuân La (quận Bắc Từ Liêm), Thanh tra Chính phủ chỉ rõ Bộ Xây dựng từng có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư An Lộc thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng đối với khu nhà ở thấp tầng, trái quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, cơ quan thanh tra kết luận dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ công cộng – Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân) được khởi công trước khi được UBND TP Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất; trước khi cấp giấy phép xây dựng. Dự án này xây dựng công trình 28 tầng, vượt 2 tầng căn hộ ở so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng; xây dựng 2 tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch được phê duyệt và đã tự ý chuyển đổi công năng.

Phần tầng kỹ thuật giữa tầng 11 và tầng 12 cao 3m, hiện đã chia phòng thành 14 căn hộ ở đã bán cho khách hàng; xây dựng 78 căn hộ không đúng hồ sơ cấp phép, dẫn đến người mua nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, gây bức xúc, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.

Một số doanh nghiệp không tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư (tự thỏa thuận theo hình thức hỗ trợ) thu được giá thấp như: Dự án số 1 Phùng Chí Kiên (Tràng An Complex của GP Invest); dự án tại 365A Minh Khai; Dự án 167 Thụy Khuê (Five Star West Lake – Tập đoàn GFS); Dự án 69 Vũ Trọng Phụng (Rivera Park Hà Nội của Công ty Long Giang Land); Dự án 47 Nguyễn Tuân (Goldseason – TNR làm chủ đầu tư); Dự án 108 Nguyễn Trãi (Dự án King Place của Anphanam); Dự án 44 Yên Phụ (Hanoi Aqua Central – chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội); Dự án tại 430 Cầu Am (Dự án GoldSilk Complex của TNR)…

Theo M.C/ petrotimes.vn

Link nguồn: https://petrotimes.vn/nhieu-chung-cu-sai-pham-qua-thanh-tra-tai-ha-noi-619724.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Kết luận mới nhất của Thanh tra Chính phủ về 4,3 ha đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo Kết luận thanh tra, 4,3ha đất (thuộc khu phố 1, phường Bình An, quận 2 cũ, nay là khu phố 1, phường An Khánh, TP Thủ Đức) nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chiều 22/7, Phó tổng Thanh tra Chính phủ Đặng Công Huẩn đã ký ban hành thông báo số 1169/TB-CP về kết quả kiểm tra liên quan đến khiếu nại ranh quy hoạch 5 khu phố, thuộc 3 phường ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo đó, qua kiểm tra, đối chiếu bản đồ do nguyên Chủ tịch UBND TP HCM Võ Viết Thanh (được cung cấp trong quá trình kiểm tra rà soát) lưu giữ về quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm với 2 bản đồ mà các cơ quan của UBND TP HCM cung cấp cho Thanh tra Chính phủ(TTCP) là trùng khớp với nhau về ranh quy hoạch.

Từ đó, TTCP nhận định có cơ sở để khẳng định các bản đồ do ông Võ Viết Thanh cung cấp và 2 bản đồ do các cơ quan thuộc UBND TP HCM cung cấp là các bản đồ xác định về ranh quy hoạch được UBND TP HCM trình Thủ tướng ban hành quyết định 367 ngày 4/6/1996 phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thanh tra Chính phủ còn chỉ rõ khoảng 4,3 ha (thuộc khu phố 1, phường Bình An, quận 2 cũ, nay là khu phố 1, phường An Khánh, TP Thủ Đức) nằm ngoài ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quyết định số 367 của Thủ tướng Chính phủ là đúng quy định và thực tế.

Đặc biệt, TTCP cho rằng vị trí, ranh giới, số thửa đất của các hộ dân 5 khu phố thuộc 3 phường người dân khiếu nại đều nằm trong ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc này căn cứ vào bản đồ hành chính quận 2 (cũ) để xác định số thửa, vị trí, ranh giới nhà, đất của từng hộ dân, trên cơ sở đối chiếu với ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài ra, TTCP cũng khẳng định các tài liệu mà người dân khiếu nại dựa vào đó để chứng minh đất nằm ngoài ranh quy hoạch là xuất phát từ việc làm không đúng của UBND TP và của kiến trúc sư trưởng Thành phố.

Trước đó, năm 2018, TTCP đã ban hành thông báo kết luận số 1483 về kết quả kiểm tra một số nội dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo Kết luận này, chỉ có diện tích 4,3ha nằm ngoài ranh, còn vị trí ranh giới, số thửa đất các hộ dân đang khiếu nại thuộc 5 khu phố ở 3 phường nằm trong ranh quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm. Thông báo mới nhất của TTCP tái khẳng định kết luận năm 2018.

Theo Huy Tùng/ petrotimes.vn

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ket-luan-moi-nhat-cua-thanh-tra-chinh-phu-ve-43-ha-dat-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem-618575.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều dự án sai phạm về đầu tư xây dựng tại tỉnh Thái Nguyên

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã chỉ hàng hàng loạt dự án sai phạm về đầu tư xây dựng tại tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 – 2018.

Hàng loạt sự án sai phạm về đầu tư xây dựng, quản lý đất đai tại tỉnh Thái Nguyên

Ngày 15/7 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo số 1113/TB-TTCP về việc thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn 01/01/2010 – 31/12/2018). Theo đó, tại thông báo này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt dự án sai phạm về đầu tư xây dựng tại tỉnh Thái Nguyên.

Thông báo số 1113/TB-TTCP về việc thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn 01/01/2010 – 31/12/2018) của Thanh tra Chính phủ

Cụ thể, tại dự án tại dự án Xây dựng Khu công nghiệp Điềm Thụy– Khu A (180 ha), UBND tỉnh Thái Nguyên có chủ trương cho phép Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên thu tiền thuê đất do Nhà đầu tư thứ cấp ứng trước không đưa vào Ngân sách Nhà nước mà trực tiếp sử dụng thực hiện đầu tư xây dựng là không đúng quy định.

Tổng diện tích đất khu công nghiệp tăng thêm là 11,1 ha nhưng UBND tỉnh Thái Nguyên không xin ý kiến các Bộ, ngành có liên quan. Diện tích đất mở rộng ranh giới Khu công nghiệp về phía Tây khoảng 2,5 ha đã được xây dựng hạ tầng, nhà xưởng và cho Nhà đầu tư thứ cấp thuê khi chưa được giao đất, cho thuê đất là vi phạm.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, trách nhiệm này thuộc về UBND tỉnh Thái Nguyên, sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên và các đơn vị có liên quan.

Tại dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B (phần diện tích 170 ha), phía Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc phê duyệt giá đất chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê làm giảm tổng giá trị phát triển khu đất.


Tổng giá trị tiền thuê đất do tính thiếu hơn 4,6 tỷ đồng. Trách nhiệm thuộc về Sở Tài chính tỉnh là cơ quan chủ trì xác định, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, UBND tỉnh quyết định phê duyệt.

Khu công nghiệp Điềm Thụy – Thái Nguyên

Tiếp đến, tại dự án Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ dự án chưa được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất, cho thuê đất nhưng Ban quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên đã thực hiện đầu tư Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Công II là vi phạm Khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai năm 2013.

Bên cạnh hàng loạt sai phạm tại các Khu công nghiệp, hai cụm công nghiệp An Khánh số 1, huyện Đại Từ và dự án Xây dựng và Kinh doanh CSHT Cụm công nghiệp số 3 Cảng Đa Phúc, huyện Phổ Yên cũng đã được Thanh tra Chính phủ “bêu” tên với nhiều sai phạm về giá đất và quy hoạch.

Đối với các dự án Khu dân cư, Khu đô thị, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra sai phạm tại dự án xây dựng Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng do Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án đã vướng hàng loạt sai phạm về việc xây dựng, giao đất thực hiện dự án không qua đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư…

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra sai phạm tại Dự án Khu dân cư sinh thái kiểu mẫu, phường Túc Duyên (thành phố Thái Nguyên). Dự án do Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Thái Nguyên làm chủ đầu tư, nhằm mục đích kinh doanh bất động sản nhưng doanh nghiệp lại không đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, dự án này được giao đất để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư nhưng không qua đấu thầu.

Khu dân cư sinh thái kiểu mẫu, phường Túc Duyên (thành phố Thái Nguyên) do Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Thái Nguyên làm chủ đầu tư

Tại dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, Thành phố Thái Nguyên, việc giao đất thực hiện dự án xây dựng khu dân cư nhưng không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án sử dụng đất là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003.

Dự án thực hiện cơ chế thanh toán tiền đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư cho nhà đầu tư bằng việc bù trừ tiền thu cấp quyền sử dụng đất đã có hạ tầng (thực chất là giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu dân cư số 5 phường Túc Duyên).

Bên cạnh những dự án đã nêu trên, Thanh tra Chính phủ nêu thêm một số sai phạm tại các dự án: Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ phường Quang Trung, TP Thái Nguyên, dự án Khu dân cư tổ 4, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, dự án Khu dân cư Havio, phường Đồng Quang, TP Thái Nguyên, dự án đầu tư Khu liên hợp chế biến Quaczit tại xã La Hiên, huyện Võ Nhai, dự án Tổ hợp trang trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và trồng cây công nghiệp, lâm nghiệp Phú Thái, huyện Phổ Yên.

Theo Đức Anh/ Kinh tế tập đoàn

Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/thanh-tra-chinh-phu-chi-ra-nhieu-du-an-sai-pham-ve-dau-tu-xay-dung-tai-tinh-thai-nguyen-d10752.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Hàng loạt sai phạm đất đai ở TP. HCM được phát hiện

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành văn bản đề cập hàng loạt sai phạm về đất đai, nhất là đất công trên địa bàn TP.HCM và yêu cầu xử lý trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan.

Nhiều doanh nghiệp bị “điểm mặt”

Ngày 13/5/2021, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM.

Dự án The Tresor Residence của Công ty Bất động sản Nova Phúc Nguyên (Công ty con của Tập đoàn Novaland)

Công văn số 757/KL-TTCP đã chỉ ra sai phạm tại nhiều doanh nghiệp đồng thời chỉ đạo phải xử lý nghiêm các sai phạm này.

Cơ quan thanh tra cho biết, các doanh nghiệp bị nêu tên, gồm có: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland); Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV); Công ty Đầu tư xây dựng và Kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN tập trung Tân Tạo (ITACO); Công ty Vạn Phát Hưng; Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79; Công ty TNHH MTV Dịch vụ và du lịch Hải Thành; Công ty Xây dựng Hàng không ACC; Công ty TNHH Tiến Phước, Công ty 990; Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố; Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên.

Trước những sai phạm này, Thanh tra Chính phủ chỉ đạo UBND TP.HCM kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, tổ chức liên quan.

Ngoài ra, về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ cho biết tổng số tiền và nhà, đất qua thanh tra phát hiện cần kiến nghị xử lý là 2.054,23 tỷ đồng, 6.037.829,5 USD và 463.964,24m2 đất.

Trong đó, Thanh tra Chính phủ chỉ đạo thu hồi về ngân sách Nhà nước 17,629 tỷ đồng. Đồng thời, UBND Thành phố chủ trì xem xét, xử lý theo thẩm quyền, hoặc đề xuất xử lý đối với 2.036,601 tỷ đồng, 6.037.829,5 USD và 463.964,24m2 đất.

Trong danh sách các doanh nghiệp bị Thanh tra Chính phủ nêu tên, đáng chú ý là những sai phạm tại BIDV và Novaland.

Sai phạm tại dự án 39 – 39B Bến Vân Đồn chủ đầu tư Nova Phúc Nguyên
Dự án số 39 – 39B Bến Vân Đồn Phường 12 quận 4, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư với diện tích đất là 6.202m2.

Đây là đất có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước do 02 đơn vị ( Tổng Công ty Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam quản lý).

Ngày 29/12/2009, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho Công ty TNHH có hai thành viên trở lên cho Công ty TNHH Việt Tín, địa chỉ trụ sở chính 39 – 39B Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP Hồ Chí Minh. Trong đó, Công ty TNHH MTV Tổng Công ty cao Su đồng Nai góp 4.32 triệu đồng ( chiếm 72%); Công ty Cao Su Bà Rịa góp 1.680 triệu đồng (chiếm 28%); Ngày 25/3/2010, UBND Thành phố có Quyết định số 1366/QĐ – UBND thu hồi và giao đất tại số 39-39b Bến Vân Đồn phường 12, quận 4 cho Công ty TNHH Phú Việt Tín đầu tư, kinh doanh theo quy hoạch.

Ngày 31/3/2017, Công ty TNHH Phú Việt Tín đã ký kết Hợp đồng sáp nhập vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Nguyên thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên.

Kết quả thanh tra cho thấy: Công ty TNHH Phú Việt Tín không lập Dự án đầu tư là vi phạm khoản 1, điều 6, Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ “Khi đầu tư xây dựng Công trình, chủ đầu tư phải tổ chức lập dự án đầu tư và trình người quyết định đầu tư thẩm định, phê duyệt”.

Việc UBND Thành phố có Quyết định số 1366/QĐ- UBND ngày 25/3/2010 về việc thu hồi, giao đất và chỉ định Công ty TNHH Phú Việt Tín (Pháp nhân mới) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án số 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4 mà không thông qua đấu giá là không đúng với khoản 1, Điều 58 Luật đất đai năm 2003 và Điểm 3,4 Mục I Thông tư số 03/2009/TT – BKH ngày 16 tháng 4 năm 2009 Hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất của Bộ kế hoạch và Đầu tư.

Theo chỉ đạo của Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ tại văn bản số 22/TB/- VPCP ngày 25/3/2021 của Văn phòng Chính phủ, trong đó yêu cầu Thanh tra Chính phủ Bổ sung một số nội dung liên quan như: Phương án sắp xếp, xử lý nhà đất, việc đầu tư dự án của Công ty Phú Việt Tín, việc sáp nhập Công ty Phú Việt tín vào Công ty Nova Phúc Nguyên…

Tuy nhiên, theo báo cáo của các sở, ngành thuộc UBND Thành phố thì vị trí đất này đã được chuyển đổi sử dụng nhiều lần, chuyển nhượng cổ phần từ các công ty Cao su Đồng Nai và Bà Rịa cho một số doanh nghiệp khác qua thời gian dài; hơn nữa, vì điều kiện về thời gian và phạm vi theo kế hoạch tiến hành thanh tra của Đoàn thanh tra, do đó Đoàn thanh tra chưa tiến hành kiểm tra chi tiết các nội dung này.

Theo Kết luận này, đối với dự án này của Novaland. Cụ thể, đến nay, dự án đã đầu tư xây dựng hoàn thành và bán hết cho người sử dụng. Qua đó, Thanh tra Chính phủ nhận thấy, vị trí nhà đất trên là tài sản công, việc giải quyết phải được thực hiện theo phương án sắp xếp, xử lý nhà đất thuộc sở hữu của nhà nước đã được phê duyệt.

Vì vậy, thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ tài chính tiến hành kiểm tra có biện pháp xử lý theo đúng pháp luật; trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu hình sự gây thiệt hại tài sản nhà nước thì chuyển hồ sơ, tài liệu đến cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định của pháp luật, không để thất thoát tài sản của nhà nước.

Dự án sai phạm của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

Dự án cao ốc văn phòng và Trung tâm tài chính ngân hàng tại số 117-119-121 đường Nguyễn Huệ và số 16 Tôn Thất Thiệp, phường Bên Nghé, quận 1 do BIDV là Chủ đầu tư có nguồn gốc đất thuộc sở hữu Nhà nước và tư nhân xen kẽ được hợp khối bởi 05 khu đất liền kề có tổng diện tích 2.735m2 bao gồm các phần diện tích đất thuộc các địa chỉ: 117, 119, 121 Nguyễn Huệ và 16 Tôn Thất Thiệp, Quận 01; với nguồn gốc pháp lý các phần đất như sau:

BIDV ôm đất vàng rồi bỏ hoang ở TP.HCM

Nhà đất số 117 Nguyễn Huệ: Diện tích: 273,5m2 (chưa trừ lộ giới); nguyên là trụ sở Sở Giao dịch II – Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, do Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam – chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh quản lý. Vị trí, ranh giới khu đất theo bản đồ hiện trạng – vị trí số 94173/ĐĐBĐ-VPTT (1/3) do Trung tâm đo đạc bản đồ lập ngày 13/02/2007.

Nhà đất số 119 Nguyễn Huệ: Diện tích: 1.638,8m² (chưa trừ lộ giới), do Trường Đại học Ngân hàng quản lý sử dụng. Trong khuôn viên khu đất có căn nhà phố 02 lầu, là khu tập thể của Trường Đại học Ngân hàng (lối ra địa chỉ: 08 Tôn Thất Thiệp, Quận 1) có bố trí cho 05 hộ cán bộ – công nhân viên ở; trong đó có 04 hộ tại lầu 1 đã được giải quyết bán nhà theo Nghị định 61/CP, 01 hộ ở tầng trệt đang ký Hợp đồng thuê nhà với Nhà Nước.

Theo Thanh tra Chính phủ, trong ranh diện tích đất nêu trên còn có mặt bằng nhà đất số 121 trệt Nguyễn Huệ (diện tích đất = diện tích sàn sử dụng = 96m²), có nguồn gốc do Công ty dịch vụ du lịch Bến Thành quản lý, sử dụng. Vị trí, ranh giới khu đất theo bản đồ hiện trạng – vị trí số 94173/ĐĐBĐ-VPTT (2/3) do Trung tâm đo đạc bản đồ lập ngày 13/02/2007.

Nhà đất số 16 Tôn Thất Thiệp: Diện tích 822,7m2 (chưa trừ lộ giới), do Công ty cổ phần bách hóa Miền Nam quản lý sử dụng, có ký Hợp đồng thuê nhà với Công ty Quản lý và kinh doanh nhà Thành phố. Vị trí, ranh giới khu đất theo bản đồ hiện trạng – vị trí được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt số 47002/CN-TNMT ngày 12/02/2007.

05 hộ dân thuộc khu nhà tập thể có địa chỉ số 08 Tôn Thất Thiệp, Quận 01, nằm trong khuôn viên khu đất 119 Nguyễn Huệ, Quận 1 và tầng trệt mặt bằng số 121 Nguyễn Huệ, Quận 1.

Ngày 14/4/2017, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có Văn bản số 2603/NHNH-TCKT yêu cầu BIDV tạm dừng thực hiện thủ tục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/OĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ theo chi đạo của Thủ tướng tại Văn bản số 342//TTg-V.I ngày 07/3/2017, chờ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

UBND Thành phố ban hành Văn bản số 8773/UBND-TM ngày 17/12/2007, Quyết định số 4132/QĐ-UBND ngày 27/9/2008 và Quyết định số 3050/QĐ-UBND ngày 22/6/2009 duyệt giá trị quyền sử dụng đất tại các mặt bằng hợp khối này, trước khi ban hành Quyết định số 5996/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 về giao đất cho BIDV được sử dụng khu đất này để đầu tư xây dựng Cao ốc văn phòng và Trung tâm tài chính ngân hàng, theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, là không đúng với quy định nêu tại Điều 4 Nghị định 198/2004/NĐ-CP, Khoản 1, Điều 5 Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ, Khoản 1, Điều 4 Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ.

Sau khi được giao đất, từ năm 2009 đến nay BIDV chưa đưa đất vào sử dụng, chưa triển khai thực hiện dự án nhưng UBND Thành phố không có biện pháp xử lý, thu hồi theo quy định nêu tại Khoản 12, Điều 38 Luật Đất đai 2003; Điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013.

“Đến thời điểm thanh tra, dự án chưa triển khai đầu tư xây dựng, do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND Thành phố chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để xem xét, xử lý theo quy định”, Thanh tra Chính phủ đề nghị.

Theo Nhân Hà/ travelmag.vn

Link Nguồn: https://travelmag.vn/hang-loat-sai-pham-dat-dai-o-tphcm-duoc-phat-hien-d53136.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Dự án Vườn Xuân Vũng Tàu vào ‘tầm ngắm’ của Thanh tra

Cục Phòng chống tham nhũng – Thanh tra Chính phủ vừa có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cung cấp thông tin dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương.

Phối cảnh dự án La Vida Residences Vũng Tàu (Ảnh: Internet)

Mới đây, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan liên quan rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của Thanh tra Chính phủ và tham mưu cho UBND tỉnh theo quy định pháp luật.

Dự án được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Diện tích quy hoạch của dự án khoảng 25,6ha, trong đó có 3,1ha đất công, với tổng vốn đầu hơn 1.650 tỷ đồng.

Dự án La Vida Residneces được phát triển trên khu đất rộng hơn 25,57 ha, có tổng vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng, bao gồm nhiều loại hình bất động sản như: nhà ở thương mại – văn phòng; nhà Liên kế, nhà vườn, biệt thự, chung cư kết hợp dịch vụ-thương mại.

Dự án có 4 giai đoạn triển khai. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô khoảng 7,1 ha, dự kiến hoàn thành trong Quý 4/2020 với chi phí đầu tư khoảng 498,2 tỷ đồng. Giai đoạn 2 và 3 dự kiến được hoàn thành trong nửa cuối năm 2021. Giai đoạn 4 dự kiến hoàn thành trong Quý 2/2022.

Ngoài dự án trên, Bất động sản Đông Dương còn là chủ đầu tư dự án đã hoàn thành Golden King tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM và dự án khu biệt thự Golden Queen có diện tích 4,5 ha tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo dữ liệu tra cứu của Vietnam traveller/Travelmag.vn, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập từ tháng 2/2010, đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên đường Võ Thị Sáu, Phường 2, Tp. Vũng Tàu.

Người đại diện kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Phạm Thị Thanh Hằng (SN 1971). Trước đó, vị trí CEO của BĐS Đông Dương do phu quân của bà Hằng là ông Trần Quý Dương (SN 1968) đảm nhiệm.

Được biết, vợ chồng doanh nhân Phạm Thị Thanh Hằng – Trần Quý Dương trước đó đã gây dựng được ít nhiều danh tiếng tại TP. HCM với Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA chuyên hoạt động trong lĩnh vực giao nhận ở Việt Nam. Ngoài ra, hệ sinh thái của vợ chồng doanh nhân họ Trần khá đa dạng với một số doanh nghiệp như: CTCP Chánh Đức Đà Lạt, CTCP Đầu tư Cửu Long, CTCP Đầu tư An Trung, CTCP Đầu tư An Lạc, CTCP Phát triển Hạ tầng AA.

Việc bà Phạm Thị Thanh Hằng thay thế ông Trần Quý Dương chèo lái BĐS Đông Dương vào năm 2016 nhiều khả năng xuất phát từ một sự việc khác, liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp (Metropolitan, P.11, TP Vũng Tàu) do Công ty Địa ốc An Khang làm chủ đầu tư.

Trước đó, hồi đầu năm 2014, Bộ Công an khởi tố 4 lãnh đạo Công ty An Khang về hành vi Lừa đảo, trong đó có ông Trần Quý Dương với vai trò cổ đông sáng lập, Thành viên Hội đồng quản trị. Tiếp đó, nhà chức trách tiếp tục khởi tố một loạt lãnh đạo TP. Vũng Tàu, trong đó có ông Phan Hòa Bình (Phó trưởng ban tổ chức Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu, nguyên Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu), về hành vi Cố ý làm trái quy định về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng.

Theo Nhân Hà/Travelmag

Link nguồn: https://travelmag.vn/du-an-vuon-xuan-vung-tau-vao-tam-ngam-cua-thanh-tra-d54391.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị Kosy Sông Công – Thái Nguyên

Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án khu đô thị Kosy Sông Công, tỉnh Thái Nguyên như sai phạm trong quá trình giao đất, tính giá đất, tiền sử dụng đất… Ngoài ra, Kosy cũng đang vướng vào loạt lùm xùm liên quan đến việc “bán lúa non” tại nhiều dự án.
Loạt sai phạm tại dự án KĐT Kosy Sông Công

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản, đầu tư xây dựng tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 1/1/2010-31/12/2018.

TTCP chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Kosy Sông Công.

Tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra 15 dự án sử dụng đất không đúng quy định, trong đó có dự án khu đô thị Kosy Sông Công tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên với hàng loạt sai phạm trong quá trình giao đất, tính giá đất, tiền sử dụng đất…

Cụ thể, TTCP cho biết, tại dự án khu đô thị Kosy Sông Công việc giao đất thực hiện dự án xây dựng khu dân cư không thông qua đấu thầu lựa chủ đầu tư là không đúng theo quy định của Luật Đất đai.

Bên cạnh đó, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Kosy Sông Công có tổng mức đầu tư hơn 481 tỷ đồng, nguồn vốn do chủ đầu tư ứng tước để xây dựng hạ tầng kỹ thuật được trừ vào tiền sử dụng đất, nhưng thực chất là giao đất thực hiện dự án để kinh doanh. Với sai phạm này, trách nhiệm thuộc về Sở kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Thái Nguyên.

Ngoài ra, việc UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt phương án tài chính đợt 1 và 2, trong đó khấu trừ khoản chi phí xây dựng hạ tầng gần 40 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất nhà đầu tư phải nộp là không có cơ sở theo quy định về thu tiền sử dụng đất. Để xảy ra sai phạm này, trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Sông Công, UBND tỉnh Thái Nguyên.

Phối cảnh dự án KĐT Kosy Sông Công.

Được biết, dự án khu đô thị Kosy Sông Công được UBND tỉnh Thái Nguyên giao Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư từ năm 2010. Dự án này được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị Kosy – Sông Công vào ngày 13/3/2011.

Theo giới thiệu, dự án Kosy Sông Công có mô 38,78 ha, dân số khoảng 5.716 người và có tổng mức đầu tư trên 481 tỷ đồng. Nguồn vốn do chủ đầu tư ứng trước để xây dựng hạ tầng kỹ thuật được trừ vào tiền sử dụng đất.

Kosy “bán lúa non” tại nhiều dự án?

Dù được giao thực hiện dự án từ năm 2011, đến nay đã hơn 10 năm trôi qua, dự án hạ tầng của dự án Khu đô thị Kosy Sông Công vẫn chưa hoàn thiện, các hạng mục thi công dở dang.

Trong khi đó, dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhưng dự án khu đô thị Kosy Sông Công đã được rao bán tràn lan trên nhiều website mua bán bất động sản, theo hình thức đặt cọc giữ chỗ.

Năm 2019, dự án khu đô thị Kosy Sông Công bị Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh, kiểm tra.

Ngoài dự án khu đô thị Kosy Sông Công Thái Nguyên, Tập đoàn Kosy còn vướng “lùm xùm” huy động vốn trái phép tại nhiều dự án. Điển hình như dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên (tên thương mại Kosy City Beat Thái Nguyên) đang thực hiện rao bán rầm rộ, khi dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công hạ tầng, chưa thực hiện xong hạ tầng kỹ thuật.

Hiện các thông tin rao bán sản phẩm bất động sản tại dự án Kosy City Beat Thái Nguyên xuất hiện công khai trên nhiều diễn đàn mua bán nhà đất với hình thức nhận đặt cọc, thỏa thuận nhận tiền giữ chỗ.

Các thông tin rao bán dự án Kosy City Beat Thái Nguyên.

Hay tại Bắc Giang, thời gian qua, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn. Bước đầu lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở. Căn cứ quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định số 139 ngày 27/11/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Kosy (Kosy Group) được thành lập vào tháng 3/2008 với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình dân dụng, san lấp mặt bằng; xây dựng công trình cấp thoát nước…

Đến năm 2011, Kosy Group chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản và lấy làm lĩnh vực kinh doanh mũi nhọn để phát triển.

Đơn vị này đang triển khai nhiều dự án lớn như Kosy Mountain View – Lào Cai (38ha), Khu đô thị Kosy Sông Công – Thái Nguyên (38,78ha), Kosy Gia Sàng (14,35ha), Khu đô thị mới Kosy Bắc Giang (8,47ha), Kosy Cầu Gồ – Bắc Giang (8,87ha).

Tuy nhiên, đa phần các dự án này đều khiến Kosy vướng vào loạt lùm xùm liên quan đến vấn đề chậm tiến độ, chưa đủ điều kiện đã mở bán, nợ tiền sử dụng đất…

Theo PV/ Petrotimes.vn 

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/nhieu-sai-pham-tai-du-an-khu-do-thi-kosy-song-cong-thai-nguyen-618155.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Kiến nghị kiểm điểm loạt cán bộ tỉnh Thái Nguyên để xảy ra sai phạm liên quan đất đai, khoáng sản

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch tỉnh Thái Nguyên tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo vì để xảy ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai, khai thác khoáng sản.
Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra số 1113/ TB-TTCP về công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản, đầu tư xây dựng tại một số dự án trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 1/1/2010-31/12/2018.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Trần Ngọc Liêm tại buổi công bố kết luận thanh tra số 1113/ TB-TTCP ở Thái Nguyên

Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng chục dự án sử dụng đất không đúng quy định như Dự án Xây dựng Khu công nghiệp Điềm Thụy; Dự án cụm công nghiệp An Khánh 1; Dự án Xây dựng và Kinh doanh cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp số 3 Cảng Đa Phúc, huyện Phổ Yên; Dự án Khu dân cư sinh thái kiểu mẫu, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên; Dự án khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ phường Quang Trung, thành phố Thái Nguyên; Dự án Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II; Dự án Xây dựng khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng; Dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên; Dự án Khu dân cư HAVICO; …

Trong kết luận này, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ việc quản lý khai thác tài nguyên khoáng sản trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có nhiều sai phạm.

15 dự án có vi phạm liên quan đến đất đai

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án Xây dựng Khu công nghiệp Điềm Thụy- Khu A (180 ha), Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên có chủ trương cho phép Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên thu tiền thuê đất do nhà đầu tư thứ cấp ứng trước không đưa vào ngân sách Nhà nước mà trực tiếp sử dụng thực hiện đầu tư xây dựng là không đúng quy định.

Tổng diện tích đất khu công nghiệp tăng thêm là 11,1 ha nhưng Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên không xin ý kiến các bộ, ngành có liên quan.

Diện tích đất mở rộng ranh giới Khu công nghiệp về phía Tây khoảng 2,5 ha đã được xây dựng hạ tầng, nhà xưởng và cho nhà đầu tư thứ cấp thuê khi chưa được giao đất, cho thuê đất là vi phạm.

Thanh tra Chính phủ cho rằng, trách nhiệm này thuộc về Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên và các đơn vị có liên quan.

Tại Khu B của dự án này, Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc phê duyệt giá đất chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê làm giảm tổng giá trị phát triển khu đất.

Tổng giá trị tiền thuê đất do tính thiếu hơn 4,6 tỷ đồng. Trách nhiệm thuộc về Sở Tài chính tỉnh là cơ quan chủ trì xác định, trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, Ủy ban Nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt.

15 dự án có vi phạm liên quan đến đất đai và các vấn đề liên quan

Đối với dự án Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II. Việc UBND tỉnh Thái Nguyên chưa ban hành Quyết định về thành lập Khu công nghiệp Sông Công II là không đúng quy định tại khoản 2, Điều 8 và khoản 2, Điều 15 Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế.

Dự án chưa được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất, cho thuê đất nhưng Ban quản lý các Khu công nghiệp Thái Nguyên đã thực hiện đầu tư Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Sông Công II là vi phạm Khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai năm 2013. Trách nhiệm thuộc UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban QL các KCN Thái Nguyên, UBND TP Sông Công và các tổ chức và cả nhân có liên quan.

Tại dự án khu dân cư HAVICO, phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhưng không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003. Trách nhiệm thuộc UBND tỉnh Thái Nguyên, các sở ngành liên quan và Chủ đầu tư

Dự án được phê duyệt thực hiện theo cơ chế thanh toán tiền đầu tư xây dựng hạ tầng khu dân cư cho nhà đầu tư bằng việc bù trừ bằng tiền thu cấp quyền sử dụng đất đã có hạ tầng nhưng thực chất là giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án. Trách nhiệm thuộc UBND tỉnh, Sở Kế hoạch & Đầu tư, UBND TP Thái Nguyên.

Việc định giá đất theo phương pháp so sánh trực tiếp đã lựa chọn diện tích các lô có diện tích lần lượt là 71,3 m 100 m2 và 100 m2 để so sánh là không tương đồng, chưa thực hiện đúng theo quy định tại Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên & Môi trường. Trách nhiệm chính thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường Hội đồng thẩm định giá và Công ty định giá.

UBND tỉnh Thái Nguyên chưa có quyết định phê duyệt phương án thu tiền sử dụng đất làm căn cứ để chủ đầu nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định. Trách nhiệm thuộc UBND tỉnh Thái Nguyên, các sở ngành liên quan và Chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng nêu một số sai phạm như: Không thực hiện đúng quy hoạch đã được phê duyệt, không đấu thầu dự án,… tại các dự án: Dự án Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công 2; Dự án cụm công nghiệp An Khánh 1, huyện Đại Từ; Dự án Xây dựng Khu đô thị hồ điều hòa Xương Rồng; Dự án Khu dân cư Havico phường Đồng Quang; Dự án khu liên hợp chế biến Quaczit,…

Từ những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để truy thu phần chênh lệch giá bảo đảm đúng quy định của pháp luật, sát với giá thị trường tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, không để thất thoát tài sản Nhà nước, bảo đảm lợi ích của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên chủ động xin ý kiến các bộ, ngành chức năng của Trung ương.

Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh và các cơ quan có liên quan rà soát lại các dự án được nêu để giảm trừ quyết toán đối với các khoản tiền thu chưa đúng và các khoản tiền khấu trừ chưa đúng quy định, trường hợp đã quyết toán thì thu hồi đầy đủ về ngân sách Nhà nước, không để thất thoát.

Gần 20 dự án khai thác khoáng sản có sai phạm

Trong kết luận, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra sai phạm tại hơn 10 dự án. Tổng số tiền thuế, phí doanh nghiệp nợ đọng và tiền sai phạm phát hiện qua thanh tra tại 13 dự án dự án là hơn 51 tỉ.

Cụ thể dự án đầu tư khai thác Mỏ than Suối Huyền thuộc xã An Khánh và xã Cù Vân, huyện Đại Từ, từ năm 2013 đến nay, công ty dừng ký quỹ cải tạo phục hồi môi trường nhưng không thực hiện các thủ tục báo cáo cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án. Công ty nợ đóng tiền cấp quyền khai khai thác khoáng sản 6,8 tỉ đồng.

Hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bản tỉnh Thái Nguyễn diễn ra khá phức tạp từ nhiều năm nay

Dự án đầu tư khai thác mỏ than Bá Sơn, xã Sơn Cẩm và Cổ Lũng, huyện Phú Lương, Công ty chưa thực hiện làm thủ tục để ký hợp đồng thuê đất đối với tổng diện tích 55,9 ha đang được giao quản lý, sử dụng là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Khoáng sản năm 2010.

Công ty kê khai nộp thuế tài nguyên và phí BVMT thiếu khối lượng than cảm và đất làm gạch là 1.698,81 m với tổng số tiền còn phải nộp ngân sách là 71.525 283 đồng

Sản lượng khai thác là 28936,88 tấn than nhưng chưa nộp tiền cấp quyền khai thác từ 01/01/2014 đến 30/6/2015 là 571.400.081 đồng.

Tại dự án khai thác mỏ sắt Linh Nham, xã Khe Mo, huyện Đồng Hỷ của Công ty Đông Việt. Một số hạng mục, công trình bảo vệ môi trường xây dựng chưa đầy đủ là vi phạm khoản 2 Điều 33 Luật Khoáng sản năm 1996. Doanh nghiệp nợ đọng thuế tài nguyên là 1454.672.240 đồng; phí BVMT là 244.664.000 đồng.

Dự án khai thác mỏ chì kẽm Bó Tòong – Lũng Áp, xã Sảng Mộc, huyện Võ Nhai, đã tiến hành hoạt động khai thác khoáng sản khi chưa có quyết định giao đất, thuê đất. Công ty nợ đọng tổng số nợ gần 3,5 tỉ đồng. Tương tự tại các dự án khác số tiền sai phạm, nợ đọng từ vài trăm triệu đến vài tỉ đồng.

Thanh tra Chính phủ giao Thanh tra tỉnh Thái Nguyên kiểm tra, rà soát để thu hồi về ngân sách tỉnh Thái Nguyên 51.002 triệu đồng tiền thuế, phí doanh nghiệp nợ đọng và tiền sai phạm phát hiện qua thanh tra tại 13 dự án dự án gồm: (01) mỏ than Bá Sơn, xã Sơn Cẩm và Cổ Lũng, huyện Phú Lương; (02) mỏ than Cát Nê, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, xã Phúc Thuận, huyện Phổ Yên; (03) mỏ than Suối Huyền thuộc xã An Khánh và xã Cù Vân, huyện Đại Từ, (04) mỏ mangan-sắt Phú Tiến, xã Phú Tiến, huyện Định Hóa; (05) mỏ sắt Linh Nham, xã Khe Mo, huyện Đồng Hỷ; (06) mỏ chì kẽm Bó Tòong – Lũng Áp, xã Sảng Mộc, huyện Võ Nhai, (07) mỏ kẽm chì Cúc Đường, xã Cúc Đường, huyện Võ Nhai; (08) mỏ thiếc – bismut Tây Núi Pháo thuộc xã Hùng Sơn và Hà Thượng, huyện Đại Từ, (09) mỏ thiếc Đông Núi Pháo, xã Cù Vân, huyện Đại Từ, (10) mỏ đồng Khau Vàng tại xã Sảng Mộc, huyện Võ Nhai (11) mỏ đá cát kết xã Cù Vân, huyện Đại Từ; (12) mỏ Antimon Văn Lăng, xã Văn Lang, huyện Đồng Hỷ; (13) mỏ antimon Po Tên, xã Văn Lăng, huyện Đồng Hỷ.

Giao Thanh tra tỉnh Thái Nguyên phối hợp với Cục thuế Thái Nguyên và roát các khoản thuế và phí về khai thác tài nguyên khoáng sản ở các dự án khác đảm bảo việc tính và thu đúng, thu đủ theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo, kiểm tra, rà soát việc quản lý và sử dụng tiền ký quỹ bảo môi trường trong khai thác khoảng sản đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên, Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện một số nội dung, cụ thể:

Đối với UBND tỉnh Thái Nguyên, tăng cường chỉ đạo, chấn chỉnh và khắc phục triệt để những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên khoáng sản đã nêu trong kết luận thanh tra.

Xử lý đối với một số tồn tại, hạn chế, kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân gồm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND tỉnh, các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, TN&MT, Xây dựng, Công Thương, Cục thuế, Ban quản lý Khu công nghiệp, Ban quản lý các công trình giao thông tỉnh, Ban quản lý đầu tư xây dựng TP Thái Nguyên, Ban Sông Cầu, UBND TP Thái Nguyên, UBND TP Sông Công, UBND huyện Đại Từ qua các thời kỳ đối với các vi phạm được nêu trong kết luận thanh tra để nghiêm túc kiểm điểm, có hình thức xử lý phù hợp, hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Theo Hoàng Pháp/ Kinh tế tập đoàn

Link nguồn: http://kinhtetapdoan.vn/kien-nghi-kiem-diem-loat-can-bo-tinh-thai-nguyen-de-xay-ra-sai-pham-lien-quan-dat-dai-khoang-san-d10665.html

Đăng bởi Để lại phản hồi

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Tổ hợp Le Meridien Saigon

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã “tuýt còi” Tổ hợp Le Meridien Saigon của Công ty Tiến Phước và Công ty 990 vì UBND TP HCM giao đất không qua đấu giá.

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch; quản lý xây dựng đất đai với khu công nghiệp, khu đô thị; chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP HCM.

Phối cảnh dự án Tổ hợp Le Meridien Saigon

Theo kết luận thanh tra, TTCP chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án khu cao ốc văn phòng và khách sạn, địa chỉ tại số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1 (tổ hợp Le Meridien Saigon) do liên doanh Công ty cổ phần Tiến Phước (Công ty Tiến Phước) và Công ty Sản xuất Kinh doanh và Dịch vụ 990 (Công ty 990) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 3.604 m2.

Theo tìm hiểu của PV, khu đất này tiền thân là đất quốc phòng – an ninh do Công an TP HCM quản lý. Từ năm 1996, Công ty TNHH Hoa Hồng là đơn vị thành viên của Công an TP HCM dùng quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài (Công ty liên doanh TNHH Trans-Rose) theo quyết định số 4643/QĐ-UB-QLĐT ngày 11/10/1996 của UBND TP HCM.

Ngày 20/5/1997, Công an TP.HCM ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty 990 là doanh nghiệp nhà nước thuộc Công an TP.HCM nhận nhiệm vụ đối tác trong liên doanh Trans-Rose thay thế cho Công ty TNHH Hoa Hồng.

Đến năm 2005, liên doanh Trans-Rose chấm dứt hoạt động theo quyết định số 88/QĐ-BKH ngày 31/01/2005 của Bộ Kế hoạch – Đầu tư về việc chuyển nhượng của đối tác nước ngoài và chuyển thành doanh nghiệp trong nước.

Tiếp đó, ngày 6/5/2009, Sở Tài chính có văn bản số 3711/STC-BVG trình UBND TP HCM về việc thẩm định giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1 theo giá thị trường với mục đích sử dụng đất đầu tư xây dựng khách sạn kết hợp văn phòng.

Sau đó, ngày 15/5/2009, UBND TP HCM ban hành quyết định số 2412/QĐ-UBND duyệt giá trị quyền sử dụng đất tại mặt bằng số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1 với số tiền 446.675 triệu đồng.

TTCP kết luận UBND TP HCM có quyết định số 3807/QĐ-UBND ngày 12/8/2009 giao đất cho Công ty cổ phần Tiến Phước và 990 (trong đó Công ty 990 chiếm 30% vốn điều lệ) không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

TTCP nhận định, động thái giao đất của UBND TP HCM là không đúng quy định của pháp luật nêu tại Khoản 1, Điều 58, Luật Đất đai 2003.

Chưa hết, ngày 15/5/2009, UBND TP HCM ban hành quyết định số 2412/QĐ-UBND phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất là không đúng quy định tại khoản 1, Điều 4, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ.

Trên cơ sở những sai phạm đã được chỉ ra, TTCP kiến nghị Bộ Công an, UBND TP HCM rà soát việc góp vốn, việc chuyển nhượng cổ phần từ doanh nghiệp nhà nước sang doanh nghiệp khác, việc giao đất và xác định tiền sử dụng đất.

Từ đó, các cơ quan có biện pháp xử lý theo thẩm quyền, theo đúng Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17/11/2020 của Quốc hội và quy định của pháp luật có liên quan.

Dự án Le Meridien Saigon là cao ốc phức hợp gồm khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế và cao ốc văn phòng hạng A tại số 3C đường Tôn Đức Thắng, quận 1. Dự án có tổng diện tích sàn 243.625m2, bao gồm 3 tầng hầm, 24 tầng lầu, 350 phòng, 13.972m2 sàn văn phòng hạng A.

Có tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD, tổ hợp Le Meridien Saigon được khởi công vào cuối năm 2010 và được đưa vào hoạt động từ năm 2015.

Theo Huy Tùng/ Petrotimes.vn

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/thanh-tra-chinh-phu-chi-ra-nhieu-sai-pham-tai-du-an-to-hop-le-meridien-saigon-617756.html